房屋保险费用怎么计算?房屋保险有哪些种类?

  随着人们保障意识的增强,房屋保险也越来越吃香,越来越多的人开始琢磨着为自己的房屋购买一份房屋保险。但是很多人并不了解房屋保险到底有哪些种类?它的投保费用又是怎么计算的?今天小编就来跟大家普及一下这些知识。

房屋保险种类

  一、房屋保险的种类

  1.基本险

  保赔由于火灾,雷击,烟熏,风灾,冰雹,抢劫,偷窃,爆炸,玻璃破碎,飞机或汽车,暴乱或骚动,以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤,损坏他人财产,律师费,医药费,室内个人财产,房屋损坏后的住房花费。

  2.扩充险

  在基本险的基础上加保由于电击,冰雪重压,水管冻坏,天空落体,热水器或空调系统断裂或烧坏,室内漏水造成的损坏。

  3.全保险

  在基本险和扩充险的基础上加保除战争,水灾丶地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外,路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费,甚至律师费。

  4.房客险

  赔公寓楼房客室内的个人财产。

  5.综合险

  比全保险保赔的范畴更广,保费更贵。

  6.公寓险

  保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故,火灾,盗窃,或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。

  7.活动房险

  适用于活动房屋主。

  8.老房险

  老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。

  9.房东火险

  适用于非商业用房的房东。除火灾外,还保赔冰雪,风暴和霉菌带来的损失。

  二、房屋保险费用的计算

  房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为 0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。一般单纯的房屋保险一年只要一二百元。

  房屋保险的计算公式

  应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限;

  1、第一附加费率。它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管,使契约产生约束力,然后负责执行各项买卖条件,办清所有手续,再将定金与证书分别交付买主和卖主,最为适当。在美国,大部分不动产交易都利用委托保管制度。

  2、纯费率,亦称附加费率。它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。按照纯费率收取的保险费,用以赔偿保险年度内的正常损失。

  三、房屋保险主要保险责任

  1.受灾后赔偿给业主或按揭银行的部份;物业建筑物,包括房屋本身,围墙,车房,车道,泳池等。

  2.私人财物:家俱丶电器丶书藉丶收藏丶文件等。

  3.修复期生活开支,由于灾难的发生使房屋不能居住或使用,以及在修复期间的额外生活花费。

  以上就是小编整理的关于房屋保险的种类和房屋保险费用的计算问题以及它的主要保险责任,读后的你是否有所了解了呢?更多相关资讯,欢迎各位登录鲸保库官网查询。

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